Guides & råd
Låse til lejebolig: Regler og ansvar
Bor du til leje? Hvem betaler for en låsesmed, og hvem bestemmer om låsen må skiftes? Her er hvad lejeloven siger.
Hvem har ansvaret for låsen i en lejebolig?
Grundlæggende tilhører låsen ejendommen, altså udlejeren. Du som lejer har brugsret til boligen og dermed til låsen, men du må som udgangspunkt ikke skifte låsen uden udlejerens tilladelse.
Hvornår kan du kræve at udlejer betaler?
- Indbrud: Er der sket indbrud, er det udlejerens ansvar at sørge for en forsvarlig lås. Kravet skal dog dokumenteres med politianmeldelse.
- Defekt lås: Er låsen defekt ved indflytning eller bryder ned undervejs, er det udlejerens ansvar at udbedre det.
- Manglende nøgler: Udlejer er forpligtet til at udlevere det nødvendige antal nøgler til boligen.
Hvad nu, hvis du er låst ude?
Er du låst ude af din lejelejlighed, har du to muligheder:
- Ring til viceværten eller udlejeren, de har typisk en reservenøgle
- Tilkald en låsesmed, du betaler selv, men kan efterfølgende kræve refusion af udlejer, hvis låsens tilstand var årsagen
Bør du skifte cylinder ved indflytning?
Juridisk set kræver det udlejerens tilladelse. Men de fleste fornuftige udlejere giver den gerne, og nogle betaler endda for det. En enkel måde at sikre at tidligere lejere ikke har adgang.